※賃貸※ Q.何回も案内して貰ったら悪いような・・。 A.ご納得頂けるまで、案内させて頂きます。 最初に詳しく条件を聞き取りさせて頂きますの で大体の方は、1から3回ぐらいでお申込み頂いております。 Q.手付金は、いくら必要ですか? A.手付金、内金などは頂きません。ご納得頂いて 契約をして頂いた上で、ご頂戴させて頂きます。 Q.ネットで出ている物件が気に入ったのですが、 他社の不動産が問い合わせ先になっています。 その物件も紹介して貰えるのでしょうか? A.もちろん、全ての物件をご紹介させて頂けます。事前に希望物件を選択して頂けましたら、まとめて空き確認、商談確認をさせて頂きます。 Q.現地集合、案内可能ですか? A.もちろん、現地集合案内可能です。 Q.賃貸物件は、だいたいいつ頃から探せばいいものですか? A.私共としましては、入居希望日の2ヶ月前ぐらいが良いとご提案しています。 即入居物件、空き予定物件と両方を視野に入れて お部屋探しをして頂けたらとらと思います。
※売買※ Q.自分の家を賃貸に出すか売買に出すか迷ってます。 A.私共は、売買、賃貸、管理と全て取り扱っていますので、お客様の物件の価値を客観的に判断し、賃貸か売買かを提案させて頂きます。 そのお家に、今後もお住まいになるご予定かどうか、ご家族の事も含めてご相談にのります。 Q.だいたい、どれくらいで売れますか? A.ご相談〜ご成約、お引渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安にして頂ければと思います。 契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約1週間程かかります。 売却に向けた営業活動は、1ヵ月~3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。 また、売買契約後、残金決済までに現金なら1週間程度ですが、購入者のローン審査には1ヶ月ほどかかります。 Q.不動産の査定は有料でしょうか? A. 査定は、無料になります。 不動産査定には大きく分けて、 ・簡易な査定 ・現地査定 があり、取引事例や周辺の類似事例と該当物件を比較して、約3カ月以内に売れると想定した 「査定価格」を割り出します。 Q. 近所に知られたくないのですが、広告を行なわないで売却は可能ですか? A. 可能です。 ネット掲載や、チラシの配布を控え売却活動を行います。
年齢層は、20代から70代の方まで幅広くお世話になっております。 法人様も、多くお世話になっています。
もう住まなくなった、相続した田舎の古民家の有効活用として、 ・デイサービス、 ・就労継続支援施設など、 福祉施設を誘致し古民家を相場家賃より高い家賃で貸し出す事に成功しました。
お客様の聞き取りを大切にお話を進めます。 お客様のご意向を汲みながら、客観的なアドバイスを的確に申し上げます。
その他特長などの紹介
レスポンスを早くをモットーにを営業しています!